Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à Rennes 35000 à vendre

Exclusivité FONCIA : Anatole France - Bd de Verdun, situé dans une impasse au calme, appartement Type 3 rénové offrant : un salon/séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec une grande loggia fermée donnant sur un parc arboré, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce logement. Metro Anatole France situé à 150 mètres. Contact - Alexandre BELLEC - 07 63 85 00 10

Réf. 00591490

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor