À vendre Appartement 3 pièces 58.12 m² - Rennes 35000
Vendu loué
RENNES VILLEJEAN - PROXIMITÉ UNIVERSITÉ COMMERCES METRO BUS
Appartement type 3, comprenant un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif.
Stationnement libre proche du bâtiment.
Actuellement loué 1 085 euros charges comprises par mois.
Idéal investisseur locatif. Bon rendement locatif. Location meublé - LMNP possible.
Réf. 1480485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1965
4
Copropriété
92
1 512 €
Non
Caractéristiques du bien
58 m²
58.12 m²
Nc
3
2
1
1
Bon état
Aménagée et équipée
Collectif
Urbain
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.