Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.38 m² - Rennes 35000

Vendu loué

RENNES THABOR : Dans belle résidence avec ascenseur, au sixième étage avec vue dégagée dans une copropriété de 7 étages, très agréable et lumineux T2 de 35 m2 comprenant, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur balcon exposé SUD, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Bail en cours renouvelé récemment avec un loyer de 525 euros + 70 euros de charges locatives. Grenier sous/combles.

Réf. 00592272

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
588 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35.38 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 850 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor