Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.77 m² - Rennes 35000

Vendu loué

Découvrez cet appartement meublé de 39 m², idéalement situé Place de Bretagne, au cœur de Rennes. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Il se trouve dans un immeuble de 1970, bien entretenu et équipé d’un chauffage au gaz individuel . Il dispose également d’une cave privative. En bon état, il ne nécessite aucun travaux immédiat. Loué en meublé 700€ et 25€ de charges.

Réf. 00598317

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.77 m²
Surface Carrez
39.77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500039,77 m²

39,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor