À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Rennes 35000
Vendu loué
Découvrez cet appartement loue de 31 m² situé dans un immeuble bien entretenu de 1997, au cœur d'un quartier recherché proche des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Le montant du loyer est de 524€ et 45€ de charges. Libre en décembre 2025; Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé ouest-sud , parfait pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Chauffage individuel, vous permettant de mieux maîtriser vos consommations énergétiques. Une place de parking privative, un avantage indéniable en zone urbaine. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00593916
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
888 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
31 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500031 m²
31 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Rennes 35000
Investissez dans cet appartement lumineux de 42 m², idéalement situé boulevard Laennec à Rennes, …
154kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Appartement 2 pièces T2 F2 35.38 m² à Rennes 35000 à vendre
RENNES THABOR : Dans belle résidence avec ascenseur, au sixième étage avec vue dégagée dans une …
244kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Rennes 35000
Idéalement situé boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, cet appartement représente une belle …
220kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Appartement 2 pièces T2 F2 39.77 m² à Rennes 35000 à vendre
Découvrez cet appartement meublé de 39 m², idéalement situé Place de Bretagne, au cœur de Rennes. Ce …
176kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Rennes 35000
Exclusivité FONCIA : Quartier la Courrouze, dans une copropriété de 2011 située à proximité de la …
78kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Rennes 35000
" Foncia Rennes Parlement" vous propose en exclusivité un bel appartement de 37 m² en plein centre …
246kWh/m².an7Kg CO2/m².an DSatisfaction client
Source : Immodvisor