Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 64 m² à vendre - 216000 € - Rennes (35000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 64 m² - Rennes 35000

EXCLUSIVITE FONCIA. Quartier Jeanne. d'Arc, à deux pas de la faculté de Beaulieu. Appartement T3 comprenant: un salon séjour double (possibilité d'une troisième chambre), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. Cet appartement lumineux exposé ouest/est à rénover pourra parfaitement convenir à une résidence principale ou investisseurs. Ce bien vous est proposé par l'agence Foncia . Jean-marie Guermeur Consultant immobilier.

Réf. 00598260

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

216 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor