À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Rennes 35000
Au cœur du quartier Saint-Hélier, proche des commerces, de la gare SNCF et des transports, tout en étant au calme, en bordure de Vilaine ! Venez découvrir ce charmant Type 2 de 38 m², très lumineux, situé dans une résidence des années 1990 avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon avec balcon exposé SUD, une chambre avec salle d’eau et WC attenants, équipée d’un branchement pour machine à laver. Un garage en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent ce bien. Les photos seront réaliser en début de semaine prochaine. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Réf. 00621615
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500038 m²
38 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor