Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.16 m² à vendre - 320250 € - Rennes (35200)
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À vendre Appartement 4 pièces 89.16 m² - Rennes 35200

RENNES RUE DE NANTES : Proche église ST YVES, en dernier étage avec ascenseur, dans petite résidence calme et arboré parfaitement entretenue, très beau Type 4 de 89 m2 entièrement rénové comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un double salon/séjour très lumineux de 37 m2 exposé sud avec balcon, salle d'eau et WC, deux chambres, dressing. Cave et grand garage, stationnement facile dans la résidence fermée et sécurisée.

Réf. 00647620

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 664 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89.16 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 250 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3520089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

Adresse

264 rue de Nantes

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande