À vendre Appartement 4 pièces 82.36 m² - Rennes 35000
Situé en impasse au calme à proximité du Mail François Mitterrand, dans un immeuble avec ascenseur des années 1990, appartement T4 d'environ 82 m2. Il vous offrira : une entrée avec placards de rangement, un wc, une cuisine, deux chambres avec placards dont une avec balcon et lavabo, un dressing, une salle de bains et un vaste salon/séjour double exposé Sud/Ouest avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc Saint Cyr et le Canal. Prévoir un peu de raffraichissement. Possibilité de créer une 3e chambre au besoin. Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10
Réf. 00653261
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82.36 m² Surface Carrez
82.36 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
314 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500082,36 m²
82,36 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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