À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Rennes 35000

Exclusivité FONCIA :

Dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement T3 d'environ 63 m², libre d’occupation et idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un balcon agréable.
La partie nuit offre 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Gros plus très recherché : un garage double (deux voitures) sécurisé au sein de la copropriété.

Bus ligne C1 au pied de l'immeuble.

Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

Réf. 00667441

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Rennes 35000