À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Rennes 35000
Situé dans le quartier prisé Nord Saint-Martin, au calme et en retrait de la route, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 60 m² avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un séjour lumineux sur parquet donnant accès à un second balcon exposé Ouest avec vue dégagée, ainsi que de deux chambres ,une avec salle de bain privative et d’un WC séparé,
Un grenier et une cave complètent ce bien fonctionnel. Stationnement possible au pied de la résidence.
Appartement libre de toute occupation.
À noter : le ravalement de façade de la copropriété a été voté et reste à la charge des vendeurs.
Un cadre de vie agréable, proche des commodités et du centre-ville de Rennes.
Arthur MORVAN
O6 67 27 97 41
Réf. 00708573
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m² Surface Carrez
60 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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