Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 720000 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 720000 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 720000 € - Rennes (35000)

À vendre Appartement 4 pièces 175 m² - Rennes 35000

Découvrez cet appartement très bien rénové de 175m² en plein coeur du centre de Rennes, à proximité immédiate de la place de la Mairie et de la place du Parlement. Il se situe dans un immeuble bénéficiant d'une courette intérieure, assurant ainsi un environnement calme.

Coup de coeur garanti grâce à son aménagement intérieur d'architecte, sa suite parentale avec sa salle de bain moderne et sa douche à l'italienne, ainsi que sa cuisine au mobilier haut de gamme.
Il dispose de grandes fenêtres, ce qui vous assurera des pièces très lumineuses.

Vous y trouverez trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer aisément une quatrième.

Un bien rare à la vente, une occasion à ne pas rater pour les amateurs de beaux volumes.

Contact : Flavien Chartier

Réf. 00738735

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 580 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
175 m²
Surface Carrez
175 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  35000175 m²

175 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes