Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 319500 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 319500 € - Rennes (35000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 319500 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 67 m² - Rennes 35000

Vous rêvez d'une maison à façonner selon vos goûts ? Située dans un quartier calme de Rennes, cette maison de 67 m² sur un terrain de 288 m² est idéale pour un projet de rénovation. Composée actuellement de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, elle offre une possibilité d'extension pour augmenter la surface habitable. Profitez du beau potentiel de ce bien pour créer la maison de vos rêves dans un environnement agréable et bien situé à Rennes.

Réf. 00577446

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1925
Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Surface terrain
288 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 374 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes