À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Rezé 44400

Idéal pour investisseurs, ce bien locatif situé au cœur de Rezé représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie de 62,81 m², il offre un excellent rendement locatif et un emplacement stratégique. Situé au quatri^ème étage, cet appartement bien agencé comprend : ​•​Entrée avec débarras, ​•​Séjour lumineux avec accès à un balcon, ​•​Salon, actuellement aménagé avec une loggia et une cuisine, pouvant être transformé en seconde chambre, ​•​Séchoir pratique pour l’entretien du linge, ​•​2 chambres, ​•​Salle de bain, ​•​WC indépendant. Actuellement loué pour un montant de 671 € par mois, ce bien constitue un investissement sûr et pérenne. De plus, il est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts supplémentaires très appréciés des locataires. Construit en 1974, ce logement combine le charme de l’ancien et la robustesse de construction. Il bénéficie également d’une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Localisation et atouts : ​•​Proche des transports : situé à quelques pas de la ligne de tram, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. ​•​Commodités : Carrefour City, boulangerie, gymnases et autres commerces accessibles à pied. ​•​Environnement : à proximité du château, pour un cadre agréable, et à quelques minutes du stade Léo Lagrange pour les amateurs de sport. ​•​Éducation : proche de l’école primaire, un atout majeur pour les familles. ​•​Accessibilité : à seulement quelques minutes en voiture de l’aéroport, pratique pour les déplacements fréquents. Caractéristiques principales : ​•​Superficie : 62,81 m² ​•​Années de construction : 1974 ​•​Loyer actuel : 671 €/mois ​•​Annexes : vendu avec une cave et une place de parking ​•​Quartier : résidentiel calme et dynamique avec toutes les commodités à proximité Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un fort potentiel d’optimisation et d’attractivité locative grâce à sa configuration adaptable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement à Rezé !

Réf. 00603984