Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)

Appartement 3 pièces T3 F3 94.47 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans une très belle copropriété, un appartement type 3 au 1er étage de 94 m² carrez. Il dispose d' une belle entrée sur parquet, un salon séjour de 28M2, une pièce de vie avec une cuisine ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave de 5M2 est à disposition. Proche des transports en commun. Secteur recherché. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00521760

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.99 m²
Surface Carrez
94.47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410098,99 m²

98,99 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor