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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 72.81 m² - Saint-christophe-du-ligneron 85670

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 73 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Elle offre une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un garage attenant.
Le tout sur un terrain clos de 940 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur, sans vis-à-vis.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou pour un projet locatif.

📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00589628

Caractéristiques du bien

Fioul

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
72.81 m²
Surface Carrez
72.81 m²
Surface terrain
940 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 99 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Christophe-du-Ligneron  8567072,81 m²

72,81 m²

Le barème de l'agence

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