À vendre Maison 4 pièces 72.81 m² - Saint-christophe-du-ligneron 85670
L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 73 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible.
Elle offre une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un garage attenant.
Le tout sur un terrain clos de 940 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur, sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou pour un projet locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00589628
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1974 Surface habitable
72.81 m² Surface Carrez
72.81 m² Surface terrain
940 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
178 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Christophe-du-Ligneron 8567072,81 m²
72,81 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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