À vendre Maison 4 pièces 72.81 m² - Saint-christophe-du-ligneron 85670

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 73 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Elle offre une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un garage attenant.
Le tout sur un terrain clos de 940 m², idéal pour profiter d’un bel espace extérieur, sans vis-à-vis.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, ou pour un projet locatif.

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Réf. 00589628

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

72.81 m²

Surface Carrez

72.81 m²

Surface terrain

850 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 72.81 m² - Saint-christophe-du-ligneron 85670