À vendre Maison 4 pièces 155 m² - Richelieu 37120

Ilana vous propose cette maison pleine de cachet, idéalement située au centre de Richelieu, à seulement 20 minutes de Chinon et 30 minutes de Châtellerault.

Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et services, dans une ville chargée d’histoire et au charme unique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, la maison offre deux chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie et un bureau.
Les combles aménagés complètent l’ensemble avec une troisi^ème chambre et un espace de rangement supplémentaire.

Une maison alliant charme, confort et praticité, parfaite pour une famille, un couple ou un premier achat en plein cœur de Richelieu !

Réf. 00719794

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

155 m²

Surface Carrez

155 m²

Surface terrain

28 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2714 € et 3672 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 155 m² - Richelieu 37120