Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rillieux-la-pape (69140)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à Rillieux-la-pape 69140 à vendre

CREPIEUX LE BAS, à proximité de la place Canellas, appartement 3 pièces de 64 m² dans une résidence sécurisée avec espaces verts. La copropriété  est implantée au cœur d’un quartier résidentiel, non loin des premiers commerces, école et gare SNCF (accès Part Dieu) et TCL. L’appartement se situe au 1er étage de la résidence. Il est traversant et lumineux. Le séjour s’ouvre au SUD-OUEST sur un balcon sans vis à vis donnant sur le jardin de la résidence. Il est composé par ailleurs d’une cuisine indépendante, de 2 chambres et WC séparés. Ce bien est équipé d’une cave en sous-sol. Parking collectif. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Pour tous renseignements et visites, contactez Sébastien GATINET. Mes coordonnées sont visibles parmi les photos.

Réf. 00532490

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.26 m²
Surface Carrez
64.26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rillieux-la-Pape  6914064,26 m²

64,26 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor