À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Villeurbanne 69100
Appartement T3 – Rue du Marais, Villeurbanne, Secteur Saint-Jean. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de standing récent (2012), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de modernité. Dans le quartier recherché de Saint-Jean, à Villeurbanne, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son grand balcon orienté plein ciel à l’Ouest. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 23m2, parfait pour recevoir, et d’un grand Balcon, de Deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne viennent compléter ce bien. Un atout majeur : le garage fermé en box sécurisé au sein de la résidence. Caractéristiques principales : Surface généreuse Séjour avec cuisine ouverte Grand balcon à vivre avec vue dégagée 2 chambres Salle de bain moderne Garage box fermé Copropriété entièrement sécurisé avec portail automatique. Station de tram, T9 prévu à 100 m de la copropriété pour 2026.
Réf. 00584914
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr