Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.78 m² à vendre - 198000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.78 m² à vendre - 198000 € - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.78 m² à vendre - 198000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.78 m² - Caluire-et-cuire 69300

Foncia Lyon 4e, vous présente au cœur du bourg de Caluire, proximité immédiate des commodités, commerces, transports, écoles, dans un secteur agréable un F3 au rch surélevé sans vis à vis calme et lumineux. Il est situé dans la résidence « Libération » qui a été entièrement rénovée (façade, hall d’entrée) Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie en parquet avec une grande baie vitrée, deux chambres avec parquet, une cuisine, salle d’eau, wc indépendant, beaucoup de placards - prévoir rafraichissement. Une cave complète le bien, parking collectif, gardien. Idéal premier acquisition ou investissement (bon rapport locatif) Contactez Muriel Brochand : carte de visite jointe aux photos.

Réf. 00537498

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.78 m²
Surface Carrez
60.78 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930060,78 m²

60,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse

Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon