À vendre Appartement 3 pièces 60.78 m² - Caluire-et-cuire 69300
Foncia Lyon 4e, vous présente au cœur du bourg de Caluire, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports, écoles, dans un secteur agréable un F3 au rch surélevé sans vis à vis calme et lumineux.
Il est situé dans une résidence qui a été entièrement rénovée (façade, hall d’entrée, chauffage urbain)
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT (pas d'encadrement de loyer sur Caluire)
Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie en parquet avec une grande baie vitrée, deux chambres avec parquet, une cuisine, salle d’eau, wc indépendant, placards - prévoir rafraichissement peinture.
Possibilité d'ouverture entre séjour et cuisine afin de créer un bel espace de vie.
Une cave complète le bien, parking collectif, gardien.
Contactez Muriel Brochand tél O698993116 - carte de visite jointe aux photos.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
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Réf. 00537498
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
436 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.78 m² Surface Carrez
60.78 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caluire-et-Cuire 6930060,78 m²
60,78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon