Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.72 m² à vendre - 90500 € - Riom (63200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.72 m² - Riom 63200

Situé au sein de l’ancienne Manufacture des Tabacs de Riom, cet appartement T2 de 51,29 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur d’une résidence pleine de charme.

Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d’une chambre avec placard dressing.

L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, à proximité des commodités et du centre-ville de Riom.

Réf. 00584722

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
166
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.72 m²
Surface Carrez
50.72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Riom  6320050,72 m²

50,72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand