Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 205 m² à vendre - 730000 € - Rochecorbon (37210)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 205 m² à vendre - 730000 € - Rochecorbon (37210)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 205 m² à vendre - 730000 € - Rochecorbon (37210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 205 m² - Rochecorbon 37210

Au cœur d’un environnement privilégié, nichée sur les coteaux de Rochecorbon, venez découvrir cette magnifique propriété située à quelques minutes seulement de Tours. Implantée sur un parc arboré exceptionnel de plus de 8000 m², cette demeure aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la vallée de la Loire. La maison comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales. La pièce de vie d’une superficie de plus de 70 m², s’ouvre sur une longue terrasse surplombant le domaine. Le sous-sol total avec garage, offre de multiples solutions de stationnement et de stockage. Pour agrémenter le tout, une piscine sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses dépendances présentes sur la propriété sont à découvrir, offrant des possibilités d’aménagement variées selon vos envies et besoins. Votre consultant immobilier : Thomas DELAFOSSE. Référence : 00547390. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00547390

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
350 m²
Surface Carrez
205 m²
Surface terrain
8111 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochecorbon  37210350 m²

350 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours