Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 195000 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 195000 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 195000 € - Rochefort (17300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Rochefort 17300

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous :

📍 Au cœur d’une résidence paisible et recherchée, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement pensé.
💫 Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un balcon ensoleillé, avec une cuisine moderne et une buanderie attenante.
🛏️ Côté nuit, trois belles chambres vous garantissent confort et sérénité.
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🌞 Le balcon, idéal pour vos moments de détente, prolonge agréablement l’espace de vie.
🚗 Cerise sur le gâteau : un vaste garage vous permettra de stationner facilement et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00765168

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort