Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 72.62 m² à vendre - 183900 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 72.62 m² à vendre - 183900 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 72.62 m² à vendre - 183900 € - Rochefort (17300)

À vendre Maison 3 pièces 72.62 m² - Rochefort 17300

Proche commerces et centre-ville

Charmante maison de style années 30, pleine de potentiel, qui n’attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat.

De plain-pied, elle offre environ 72 m² habitables sur une agréable parcelle de 512 m².

Elle se compose : d’un spacieux salon / séjour lumineux, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, d’une cuisine à aménager avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une véranda type atelier apportant un bel espace supplémentaire lumineux.

Une grande dépendance d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin attenant avec un accès par une impasse.

Une belle opportunité pour un projet de vie dans un secteur recherché !

Réf. 00779186

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
72.62 m²
Surface Carrez
72.62 m²
Surface terrain
512 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 385 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

183 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730072,62 m²

72,62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort