À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Rodez 12000
À deux pas de l’IUT et des commodités, découvrez ce charmant T2 lumineux et fonctionnel, libre, parfaitement pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d’une double exposition qui inonde le vaste séjour de lumière naturelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine aménagée et une salle d’eau moderne.
Entièrement rénové il y a quelques années, il ne nécessite aucun travaux.
Une cave spacieuse ainsi qu'un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Réf. 00674266
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
34 Charges annuelles
948 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
98 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rodez 1200052 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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