À vendre Appartement 5 pièces 98 m² - Rodez 12000
Dans le quartier de Saint-Éloi, cet appartement FF4 de 98 m² se distingue par sa belle superficie et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, il offre un séjour double lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Le logement est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cela est principalement esthétique. Double vitrage et volet motorisés.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage fermé, ce qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. Traversant et lumineux, il bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Un appartement aux volumes rares sur ce secteur ☺️
Réf. 00677291
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
59 Charges annuelles
1 548 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
98 m² Surface Carrez
98 m² Etage
4 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
NC Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rodez 1200098 m²
98 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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