À vendre Appartement 5 pièces 116 m² - Rodez 12000

Au cœur de Rodez, dans un emplacement exceptionnel, découvrez ce superbe appartement qui allie charme, élégance et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et cachet de l’ancien.

Le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, séduit immédiatement. Parquet d’origine, cheminée authentique, ambiance chaleureuse… ici, on se sent bien.

Trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une grande salle d’eau, des WC séparés et une multitude de rangements viennent compléter cet espace pensé pour le confort au quotidien.

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et soignée, habitée uniquement par des propriétaires, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et transports.

Traversant, lumineux, doté d’une cave et d’un chauffage individuel, cet appartement affiche une classe énergétique D et coche toutes les cases d’un bien rare en centre-ville. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage. À noter également que les charges diminueront sur le décompte annuel 2025, offrant une meilleure maîtrise encore de votre budget.

Un lieu de vie unique, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne en quête de caractère en plein cœur de Rodez.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00583602