Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 159000 € - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 159000 € - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 98 m² à vendre - 159000 € - Rodez (12000)

À vendre Appartement 5 pièces 98 m² - Rodez 12000

À quelques pas de l’IUT de Rodez et de l’ensemble des commodités du quotidien, Foncia vous présente au sein de l’une de ses copropriétés un spacieux appartement de cinq pièces, immédiatement habitable.

Entièrement rénové avec des matériaux de bon goût, ce bien clé en main se distingue par un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, suffisamment généreuse pour accueillir un espace repas.

La partie nuit offre trois belles chambres, chacune dotée de rangements, dont une équipée d’un véritable dressing. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Pour un confort optimal, l’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une cave, valorisant le quotidien par des volumes de stockage supplémentaires.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, offrant confort, volumes et sérénité d’esprit.

Réf. 00733832

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98 m²
Surface Carrez
98 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rodez  1200098 m²

98 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 98 m² - Rodez 12000

Dans le quartier de Saint-Éloi, cet appartement FF4 de 98 m² se distingue par sa belle superficie et …

212kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 116 m² - Rodez 12000

Dès les premiers pas, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent tout le caractère de …

201kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 86.6 m² - Albi 81000

Dans copro. propre et entretenu, proche tous commerces et transports en commun, situé au 3ème étage …

423kWh/m².an93Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 5 pièces 135.03 m² - Castres 81100

Situé dans un immeuble de caractère, ce superbe appartement T5 allie authenticité et confort …

217kWh/m².an43Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 5 pièces 152.8 m² - Laroque Des Arcs 46090

À seulement 10 minutes du centre de Cahors, découvrez ce magnifique appartement de charme de 153 …

385kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 135.75 m² - Montauban 82000

Montauban, au second et dernier étage d'une belle copropriété, nous vous proposons un appartement …

300kWh/m².an40Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez