À vendre Maison 6 pièces 230 m² - Rodez 12000

Voici une maison qui ne ressemble à aucune autre.
Située dans un secteur calme et recherché de Rodez, elle a ce petit quelque chose qui fait toute la différence.
Construite en pierre, avec des matériaux de qualité, elle allie charme, solidité et potentiel.

Ce qui la rend unique ? Elle dispose de deux accès qui peuvent être totalement indépendants, chacun desservi par une route différente : l’un en haut du terrain, l’autre en bas.
Cela permet d’envisager très facilement la création de deux logements distincts, avec chacun son entrée, ses extérieurs et son intimité.
Une vraie opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Le terrain, naturellement en pente, a été remarquablement bien aménagé.
Des zones de plat ont été créées à chaque niveau, permettant de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour installer des terrasses, jardiner, ou simplement se détendre. Chaque futur logement pourrait ainsi bénéficier de son propre espace extérieur de plain-pied, avec une vue superbe sur la verdure et les collines environnantes.

La maison offre également un grand garage en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC, couvrant toute la surface bâtie, parfait pour un aménagement supplémentaire ou de grands volumes de rangement.

Et tout cela à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier agréable et pratique au quotidien.

C’est une maison qui a été pensée pour évoluer avec vos besoins, avec un potentiel rare à Rodez.
Si vous avez un projet familial ou patrimonial, elle mérite clairement d’être visitée.

Plans et videos sur demande.

Réf. 00649056