
Située à l'entrée du village au calme avec école primaire et maternelle, collège, lycée gare médecins et autres services à 6min, moins de 20min de la zone commerciale d'Albi ; Ancienne propriété rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une maison familiale, avec complément de revenu possible (gîte ou maraîchage) grâce à son environnement et ses prestations. Propriété rénovée en respectant l'authenticité des lieux, sans négliger le confort de vie : menuiseries artisanales, toiture remaniée et isolée, chauffage central fioul couplé avec insert. Les volumes sont généreux avec 6 pièces principales soit 195m2 habitables répartis sur 2 niveaux, et plus de 400m2 de dépendances dont une grange attenante à l'habitation de 132m2 couverte de panneaux photovoltaïques, garage atelier, étable et four à pain.. ainsi qu' une piscine chauffée et bâchée, sans vis à vis ouverte sur plus de 5600m2 de terrain plat entièrement clôturé et arboré.
Réf. 00666923
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4796 € et 6489 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
Sainte-Gemme 81190195 m²