À vendre Maison 3 pièces 73.21 m² - Séchilienne 38220
Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover, idéalement située sur les hauteurs de Séchilienne, offrant un cadre calme et une vue dégagée.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse s’ouvrant directement sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain fonctionnelle et une grande cave aménageable, idéale pour créer un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l’étage : Deux chambres confortables donnant accès à un espace garage modulable. Ce garage offre la possibilité d’être transformé en pièce de vie ou bureau.
Combles : Des combles à aménager pour augmenter la surface habitable selon vos projets.
Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, dans un environnement paisible à proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Réf. 00664975
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1982 Surface habitable
120.25 m² Surface Carrez
73.21 m² Surface terrain
148 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Bois Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse septique Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Séchilienne 38220120,25 m²
120,25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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