Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 314900 € - Rosny-sous-bois (93110)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 314900 € - Rosny-sous-bois (93110)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 314900 € - Rosny-sous-bois (93110)

À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Rosny-sous-bois 93110

ROSNY-SOUS-BOIS – QUARTIER GOLF – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ÉTAGE ÉLEVÉ – ASCENSEUR – MÉTRO À 2 MINUTES

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89), vous propose cet appartement familial idéalement situé dans le quartier recherché du Golf à Rosny-sous-Bois, à seulement 2 minutes à pied du métro La Dhuys (Ligne 11).

Situé au 8ème étage sur 9 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.


LES POINTS FORTS DU BIEN :

Appartement traversant
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle de bains
WC séparé
Salle d'eau avec douche supplémentaire
Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité
Nombreux espaces de rangement
Cave privative
Place de stationnement en sus
Résidence avec ascenseur


UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :

Métro La Dhuys (Ligne 11) à seulement 2 minutes à pied
Commerces et services accessibles rapidement
Écoles à proximité immédiate
Quartier familial et apprécié
Accès rapide à Paris et aux grands axes


LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :

“Un appartement spacieux et lumineux offrant tout le confort recherché pour une famille, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un accès rapide à Paris grâce à la Ligne 11.”


📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS :

Monia ARKAM
Consultante Immobilier
📱 06 50 73 49 89

Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00821721

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
5 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
8
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

314 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rosny-sous-Bois  93110115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy