Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 93.79 m² - Rouen 76100

Venez découvrir ce spacieux T4 comprenant une entrée avec placard, une cuisine avec arrière-cuisine et une pièce principale lumineuse donnant sur un deuxième séjour pouvait faire office de troisième chambre. Côté nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent un confort optimal. Copropriété saine et sans travaux. Une cave complète le bien. Contactez-nous pour plus d'informations et une éventuelle visite !

Réf. 00483840

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
234
Charges annuelles
2 424 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.79 m²
Surface Carrez
93.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1831 € et 2477 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610093,79 m²

93,79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor