Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 137.12 m² à vendre - 470000 € - Rouen (76100)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 137.12 m² à vendre - 470000 € - Rouen (76100)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 137.12 m² à vendre - 470000 € - Rouen (76100)

À vendre Appartement 6 pièces 137.12 m² - Rouen 76100

Magnifique appartement entièrement rénové dans un petit immeuble au pied de la gare et du centre historique. La surface habitable est de 151 m2 (et 137 m2 en carrez) répartie sur trois niveau composé comme suit : au deuxième (et dernier étage de l'immeuble) : entrée avec placard, cabinet de toilette/buanderie avec placard, un living double de plus de 40m2, une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, une suite parentale (de plus 17 m2) avec son dressing (près 6m2), salle de bains et douche, au premier et second étage trois autres chambres et une salle de douche/WC. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquéreur en plus deux garages (un simple et un double) dans la cour de la résidence. Prix vente indiqué est sans les garages. Les +++ : rénovation complète : DPE C menuiseries changées avec modèle isolation phonique face à la gare vue exceptionnelle sur les cathédrales luminosité secteur

Réf. 00618671

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
137.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  76100151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 115.06 m² - Vernon 27200

À seulement 2 minutes à pied de la gare et situé dans un quartier très recherché de VERNON, ce …

115kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 98.44 m² - Cergy 95800

Matthieu DESAYMONET vous propose cet appartement de 6 pièces vendu loué comprenant : un séjour avec …

351kWh/m².an41Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 6 pièces 112.5 m² - Vernouillet 28500

LA MAISON BLANCHE, RÉSIDENCE DE STANDING, DANS UN BEL ENVIRONNEMENT DE VERDURE, BEL APPARTEMENT DE …

340kWh/m².an79Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 6 pièces 158 m² - Poissy 78300

Idéalement situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur à proximité immédiate de …

173kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

1 695 000 €

À vendre Appartement 6 pièces 170.27 m² - Saint-germain-en-laye 78112

170,27 m²

4 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78112)

À vendre Appartement 6 pièces 170.27 m² - Saint-germain-en-laye 78112

Cet appartement rare de 170 m² se situe dans une petite résidence avec ascenseur, au pied du parc du …

230kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 6 pièces 122.9 m² - Saint-germain-en-laye 78112

Saint-Germain-en-Laye à 14' à pied du RER- dans le quartier des collèges ROBY, DEBUSSY et du lycée …

223kWh/m².an70Kg CO2/m².an F

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor