Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 157 m² à vendre - 698000 € - Saint-alban-leysse (73230)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 157 m² à vendre - 698000 € - Saint-alban-leysse (73230)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 157 m² à vendre - 698000 € - Saint-alban-leysse (73230)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 157 m² - Saint-alban-leysse 73230

Emplacement privilégié pour cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , 160 m2 habitable , située dans un cadre enchanteur , terrain paysagé , plat et clos de 1090 m2 avec une piscine de 10 X 5 M : RDC : cuisine équipée de 18m2 de plain pied sur une magnifique véranda de 25m2 avec baies coulissantes ouvrant sur le jardin ,séjour avec terrasse exposé SUD/EST 1 étage : salon de 31m2 avec cheminée baigné de lumière , deux chambres de 15 et 10m2 , salle d’eau . 2 étage : salle de bains , une chambre parentale de 25m2 , une belle pièce de 25 m2 avec possibilité de faire deux chambres supplémentaires . Garage de 36m2 , chaufferie , douche avec wc Abri de jardin Chauffage base au sol et convecteurs à faible inertie .DPE D Pas de travaux à prévoir. Proche centre ville et commerces , tous services , bus , écoles , accès autoroute . Me contacter Claudine Chenal o662129245

Réf. 00618713

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
1090 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

698 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Alban-Leysse  73230157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Chambéry Hôtel de Ville

Adresse

9 Place de l Hotel de Ville

73000 Chambéry