Vue n°1 Studio T1 F1 37.78 m² à vendre - 179900 € - Saint-andré-des-eaux (44117)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.78 m² à vendre - 179900 € - Saint-andré-des-eaux (44117)Vue n°3 Studio T1 F1 37.78 m² à vendre - 179900 € - Saint-andré-des-eaux (44117)

À vendre Studio 37.78 m² - Saint-andré-des-eaux 44117

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Entre Mer et Brière, sur le Golf international de la Baule, cet appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages. Niché au premier étage d'une résidence de standing avec parc paysagé et piscine chauffée, il est vendu meublé et en excellent bon état. L'appartement comprend une entrée, un WC, une salle de bains, un espace cuisine, une spacieuse pièce de vie au beau volume prolongée par un balcon exposé sud. Cet espace lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Un garage en sous-sol sécurisé est également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00592992

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.78 m²
Surface Carrez
37.78 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-des-Eaux  4411737,78 m²

37,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac