Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 222000 € - Saint-andré-des-eaux (44117)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 222000 € - Saint-andré-des-eaux (44117)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 222000 € - Saint-andré-des-eaux (44117)

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Saint-andré-des-eaux 44117

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au cœur du Golf International de La Baule, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages. Au rez de jardin d’une résidence de standing avec parc paysagé et piscine chauffée. L'appartement se compose d'une entrée, une kitchenette équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse avec double placards, une chambre parentale avec double placard et salle de bains, donnant toutes deux sur une terrasse d’environ 30 M2 exposé sud, au centre un wc séparé, un espace nuit supplémentaire. Un stationnement en sous-sol sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00597497

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 652 € et 882 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-des-Eaux  4411745 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac