À vendre Studio 26.41 m² - Saint-cyprien 66750
Perché au 4e étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, ce grand studio de 26,41m2 (possibilité T2) climatisé vous offre un cadre de vie idyllique.Sa terrasse de 9m2 exposée Sud/Est dévoile un panorama exceptionnel: la mer scintillante,le port animé et les montagnes en fond de toile...Un spectacle quotidien. L'appartement, vendu meublé est en parfait état.Il dispose d'un beau salon avec cuisine ouverte équipée, un grand coin chambre avec placards, ainsi qu'une belle salle de douche avec Wc et lave linge. Cerise sur le gateau : une place de parking privée complète ce bien rare. Que vous cherchiez un cocon principal ou votre refuge de vacances, ce bien est une invitation à la douceur de vivre.Un lieu unique, prét à accueillir vos plus beaux moments. Contactez Carine ( carte visite avec portable dans les photos )
Réf. 00665485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
70 Charges annuelles
912 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.41 m² Surface Carrez
26.41 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
158 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Cyprien 6675026,41 m²
26,41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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