Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-cyprien (66750)

Maison 3 pièces T3 F3 45.69 m² à Saint-cyprien 66750 à vendre

Découvrez cette belle maison située à seulement 500 mètres de la plage, idéale pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec de faibles charges de copropriété, cette propriété est un excellent investissement. La maison se compose d’un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également un salon confortable, deux salles d’eau pratiques, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée pour un accès facilité. À l’étage, une seconde chambre vous attend, offrant intimité et tranquillité. Le tout s’étend sur un beau terrain d’environ 130 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking privatif est inclus pour votre confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marlène Commes au 06 67 90 11 64

Réf. 00550944

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
45.69 m²
Surface Carrez
45.69 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 354 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1247 € et 1687 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675045,69 m²

45,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor