Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 350000 € - Saint-fargeau-ponthierry (77310)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 350000 € - Saint-fargeau-ponthierry (77310)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 350000 € - Saint-fargeau-ponthierry (77310)

À vendre Maison 6 pièces 155 m² - Saint-fargeau-ponthierry 77310

Maison de 6 pièces avec beaucoup de charme et d'atouts 155 m2 habitable sur un terrain de de 902 m2, situé au Hameau d'Auxonnettes à Saint Fargeau Ponthierry (77) idéal pour une famille.

A6 autoroute à proximité, 15 min de Fontainebleau et Evry.

Au rdc : grande entrée de de 20 m2, buanderie et WC. Ensuite on arrive sur un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine toute équipée et fonctionnelle le tout sur 40 m2 qui donnent accès aux terrasses.

Toujours au rdc complété par 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau et une sdb avec douche.
A l'étage, vous avez 2 chambres de 11 m2 avec chacunes un grand placard, donnant sur un espace lumineux de 25m2 + salle de bain et WC.
Une troisième chambre avec une salle d'eau avec wc et douche.

Au niveau de l'extérieur composé d'un jardin avec belle terasse de 25m2, barbecue et dépendance de 20m2
4 places de parking avec abri pour la voiture + stockage du bois. Chauffage avec poêle à bois Godin haute performance.
Cave de 25m2

A6 direction Evry et Paris
Ecoles maternelles et primaires à 3 min à pieds + Collège, piscine à proximité.
Ponthierry - Pringy Rer D
Boissise-le-Roi Rer D

Me contacter sur mon portable au 06 25 54 39 34

Réf. 00573400

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
850 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 97 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Fargeau-Ponthierry  77310155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes