À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Saint-fons 69190
Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O / O6 4O 83 59 46 vous présente ce bel appartement Familial – Dernier Étage avec Ascenseur – Saint-Fons Centre.
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Situé en plein cœur de Saint-Fons, à proximité immédiate de la future ligne de tramway T10, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition idéale, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Exposition traversante pour un ensoleillement optimal
✅ Bel espace familial, parfait pour votre confort
✅ Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !
Réf. 00634614
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
2 988 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83 m² Surface Carrez
83 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Fons 6919083 m²
83 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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