À vendre Appartement 3 pièces 65.38 m² - Lyon 69008
Venez découvrir ce bien situé rue Edouard Nieuport, dans un immeuble récent de 2014, en rez de jardin.
Il se compose d'une belle pièce de vie/cuisine de 36 m2, traversante, donnant sur le jardin et la terrasse.
Le coin nuit est aménagée de deux chambres, avec chacune leur placard, et d'une salle de bains.
Ce bien est parfaitement aménagé, sans perte de place, et très lumineux avec sa double exposition Est/Ouest.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente.
Chauffage individuel gaz / DPE C.
Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite : O6.98.85.45.2O.
Foncia vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Réf. 00703271
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
38 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65.38 m² Surface Carrez
65.38 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900865,38 m²
65,38 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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