Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.49 m² à vendre - 237000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.49 m² à vendre - 237000 € - Lyon 8ᵉ (69008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.49 m² à vendre - 237000 € - Lyon 8ᵉ (69008)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.49 m² - Lyon 69008

EXCLUSIVITE FONCIA : LYON 8ème Guillotière, Au coeur d'une résidence récente sécurisée, T3 de 55m2, Séjour et cuisine américaine aménagée , 2 chambres, salle de bains, rangements, terrasse de 9m2 donnant sur jardins intérieurs , calme, Prestations qualitatives.

Belle luminosité. Garage en sous-sol.

Accès transports en commun Tramway T4/T6, commerces à proximité.

Réf. 00657478

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
54.49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

237 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900855 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon