À vendre Maison 2 pièces 36.6 m² - Saint Geniez D'olt Et D'aubrac 12130
Un lieu qui inspire le dépaysement. Venez découvrir au coeur d'une copropriété gérée par nos soins, cette coquette maison de 36.6m2 bercé par le calme. Les maisons sont souvent utilisées comme résidences secondaires ou pour des séjours touristiques. Le bien est en bon état général, meublé et offrant une optimisation de l'espace. Il dispose d'un espace de vie lumineux avec 3 fenêtres, WC indépendant, salle de bains avec fenêtre, une vraie chambre avec placard et un coin nuit supplémentaire de 5m2. La résidence bénéficie, elle, d'un environnement verdoyant, à proximité de la rivière Lot, idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Nous assurons la gestion de cette copropriété intimiste. Les charges 2025 seront payées en totalité par le vendeur. Située à quelques minutes du centre de Saint-Geniez-d'Olt, la résidence permet de profiter des commerces locaux, des marchés traditionnels et des événements culturels de la région. C'est un lieu apprécié pour son cadre paisible et sa proximité avec les sites touristiques de l'Aveyron.
Réf. 00605769
Caractéristiques du bien
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr