Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 180000 € - Saint-genis-laval (69230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 180000 € - Saint-genis-laval (69230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 180000 € - Saint-genis-laval (69230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Saint-genis-laval 69230

Idéalement situé à Saint-Genis laval, dans une résidence calme et verdoyante à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement de 60 m² au 2ᵉ étage avec un ascenseur offre un cadre de vie confortable et pratique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse , parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine attenante, avec loggia, peut être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un grand placard à l’entrée, offrant des solutions de rangement optimales. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sont inclus, assurant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, au sein d’une résidence offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Charges:210 mensuel entretien des parties communes ,du parc ,le chauffage et l'ascenseur PRIX:180000 honoraires d'agence inclus contactez julien Loiacono:O7.61.15.54.97

Réf. 00557695

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Genis-Laval  6923060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Oullins 69600

LIVRAISON IMMÉDIATE de ce lumineux T3 de 63,70m2 qui bénéficie de 3 expositions et d’une terrasse de …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.77 m² - La Mulatière 69350

La MULATIERE - PROXIMITE SAINT FOY LES LYON Venez découvrir un lumineux 2 pièces avec une vue …

162kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

143 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - La Mulatière 69350

53 m²

2 chambres

La Mulatière (69350)

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - La Mulatière 69350

À La Mulatière, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au dernier étage d’une …

384kWh/m².an82Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Lyon 69007

T3 Quai du Rhône Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate des …

290kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Lyon 69008

LYON 8ème Coeur Moulin à vent, à proximité immédiate de tous les commerces. Au sein d'une …

87kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

240 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Francheville 69340

65 m²

2 chambres

Francheville (69340)

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Francheville 69340

Situé dans une résidence de 2012, cet agréable T3 de 65 m² saura vous séduire par son agencement …

240kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Confluence

Adresse

132 cours Charlemagne

69002 Lyon