À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - La Mulatière 69350

À La Mulatière, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au dernier étage d’une petite copropriété. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains complète l’ensemble. Depuis l’appartement, profitez d’une vue dégagée sur Lyon, apportant une véritable sensation d’espace et de liberté. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. PRIX/143000 EUROS HONORAIRE D'AGENCE INCLUS CHARGES:100 EUROS /mois :assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, eau froide Taxe foncière :9999 EUROS Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Loiacono au O7 61 15 54 97.

Réf. 00566090

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53 m²

Surface Carrez

53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Nue

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - La Mulatière 69350