Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)

Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à Saint-georges-d'oléron 17190 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A quelques minutes du centre Chéray et moins de 10 minutes des plages, sur terrain d'environ 530M2 cette ravissante maison contemporaine en très bon état composée : d'une entrée, un double séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, le tout ouvrant de plain pied sur une véranda face jardin. Possibilité de créer une troisième chambre. Calme et lumineuse car traversante, cette maison est proposée avec un studio aménagé en parfait état composé d'un séjour, une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau. Possibilité de stationner son véhicule dans la cour intérieure. Belles prestations dont climatisation réversible dans toutes les pièces. Adoucisseur d'eau installé. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00475534

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor