Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
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Maison 4 pièces T4 F4 71.43 m² à Saint-georges-d'oléron 17190 à vendre

Maison à 800 m de la plage de Chaucre, de 71,43 m2, avec sa grande mezzanine. Composé de deux chambres avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine, sa pièce d'eau avec WC. Deux terrasses dont une couverte et 2 places de stationnement complète le bien. Idéal comme maison résidence secondaire et un beau potentiel locatif saisonnier. Secteur calme et à quelques pas de la plage.

Réf. 00540953

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
71.43 m²
Surface Carrez
71.43 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

368 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719071,43 m²

71,43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor