Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 86.66 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de 86,66 m2 avec garage en copropriété (faible charges) sur Chéray (Saint-Georges d'Oléron), marché à pied. Bien avec un jardin situé à l’arrière, donnant sur la pièce de vie de 31,27 m2, une cuisine de 5,58 m2, une entrée un cellier, ainsi qu’un WC. A l’étage, le palier dessert 3 chambres de 11 m2 environ dont une avec placard, une pièce d’eau et un WC. Bien propre et entretenue, chauffage gaz, double vitrage PVC, volets bois refait à neuf. Présence d'un cabanon de jardin. 2 places de stationnement privatives sont incluses avec le bien. Plage accessible en vélo (4 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00499182

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
86.66 m²
Surface Carrez
86.66 m²
Surface terrain
109 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719086,66 m²

86,66 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor