Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.43 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 de 63,43 m² – Résidence récente (2011) Situé au 2e étage d'une résidence moderne, cet appartement de type T3 offre une belle superficie de 63,43 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour bénéficie d'une exposition ouest, tandis que le balcon orienté sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Plusieurs atouts pratiques : Deux places de parking privatives. Garage à vélos sécurisé dans la résidence. À seulement 900 m des premiers commerces et 1 km de la plage. Idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00403827

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.43 m²
Surface Carrez
63.43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

228 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711063,43 m²

63,43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor